L’association « QualiSR Syndic Prévention Redressement » est une association loi de 1901 créée en mars 2015 pour porter le projet d’une certification de syndics de redressement de copropriétés en fragilité ou en difficulté.

La création de l’association QualiSR s’inscrit dans la continuité d’un travail collectif, entrepris en 2013, partant du constat largement partagé de l’importance de la gestion, et donc du rôle du syndic de copropriété dans la prévention des processus de dégradation des copropriétés en situation de fragilité, et encore plus dans la mise en œuvre des actions de redressement des copropriétés en difficulté avérée. Plus que les autres, ces copropriétés requièrent :

▶️ une gestion rigoureuse,
▶️ un suivi quotidien des problèmes,
▶️ une réelle compétence en matière de maîtrise des charges,
▶️ une grande réactivité,
▶️ une efficacité en matière de recouvrement des charges et de mobilisation des ressources et dispositifs d’aide appropriés,
▶️une compétence et une disponibilité adaptées à des cas difficiles.

Le besoin d’identifier et de formaliser les caractéristiques spécifiques de la prestation de syndic nécessaires pour ces copropriétés est largement reconnu par l’ensemble des acteurs qui interviennent dans les processus de redressement :

▶️ par les syndics eux-mêmes, qu’ils soient syndics professionnels, organismes HLM ou structures associatives, afin que leurs compétences et expérience distinctives puissent être reconnues et rémunérées à leur juste valeur ;
▶️ par les copropriétaires et leurs associations qui doivent disposer de critères précis et rigoureux dans le choix de leur syndic ;
▶️ par les opérateurs et collectivités territoriales lorsqu’il s’agit de mettre en place un dispositif de sauvegarde ou de redressement.



 

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