Baupotenzial.AI macht aus komplexen Bauvorhaben sichere, datenbasierte Entscheidungen.
Mit KI-gestützter Recherche und baurechtlicher Analyse ermitteln wir schnell, was auf einem Grundstück realistisch möglich ist – als Grundlage für Ankauf, Invest, Nachverdichtung oder Neubau.

Für wen: Projektentwickler, Bestandshalter, Investoren, Planer/Architekten.
Was Sie bekommen: klare Kennzahlen (u. a. GRZ/GFZ, BGF, BRI, Geschosse, Höhen, Wohn-/Nutzflächen), Chancen-/Risiko-Logik, nächste Schritte – strukturiert als Kurzreport (PDF) und je nach Paket als BIM-Volumenmodell (Revit) inkl. Kennzahlenblatt und Visuals.

Leistungspakete:
• Basic – Quick Check Baupotenzial: baurechtliche Erstbewertung, §34/B-Plan-Einschätzung, Satzungen, Kurzreport.
• Plus – Kubatur & Flächenpotenzial: exakte Kubatur-/Flächenkennzahlen, BIM-Modell, WoFlV-Berechnung, Sonnen-/Verschattung.
• Premium – Vorbescheid Baupotenzial: planungsrechtliche Absicherung über Vorbescheid – inkl. Kommunikation bei Rückfragen.
Optional: LP 3+4 Entwurfs- & Genehmigungsplanung (individuelles Angebot).

BERECHNEN. BERATEN. BAUPOTENZIAL.
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