Dott. House è il primo software in Italia dedicato al controllo di gestione degli affitti brevi, pensato da property manager per property manager che vogliono smettere di “fare i conti a sentimento” e iniziare a ragionare su numeri chiari e aggiornati, senza doversi affidare a consulenti esterni o perdere ore e ore sui fogli excel.

Nel settore gli strumenti non mancano, ma parlano lingue diverse: i PMS tracciano prenotazioni e incassi, mentre costi, fatture e dati contabili restano sparsi tra Excel, software di fatturazione e commercialista. Il risultato è che margini e liquidità vengono spesso ricostruiti a posteriori, o addirittura scoperti solo a bilancio chiuso, rendendo difficile capire quali immobili funzionano davvero e dove/quando intervenire.

Dott. House nasce proprio da questa esigenza: è stato costruito sul campo, a partire dalle necessità operative di chi gestisce portafogli multi-immobile, e poi evoluto in una piattaforma SaaS indipendente oggi utilizzata da property manager in tutta Italia.

La piattaforma si integra con i principali PMS e il cassetto fiscale, centralizza e normalizza in automatico tutti i dati economico–finanziari dei tuoi immobili e li trasforma in KPI, report e dashboard operative e analitiche organizzate per immobile, città e portfolio. Questo ti permette di:

• avere margini, liquidità e performance sempre sotto controllo (senza dover incrociare file, esportazioni e fogli di calcolo);

• prendere decisioni veloci e ripetibili su prezzi, investimenti, costi e collaborazioni;

• comunicare in modo chiaro con proprietari, soci e consulenti, con numeri strutturati e sempre aggiornati.

Ad oggi Dott. House ha già elaborato i dati di oltre 1.000 immobili per un fatturato complessivo di 12,4 milioni di euro solo nel 2025, aiutando i property manager a trasformare i loro affitti brevi da operazioni “a vista” a vere aziende data–driven.

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