Basés en Bretagne, nous intervenons sur tout le Grand-Ouest ainsi qu'en Île-de-France, et pouvons effectuer des missions sur toute la France.
Kermenguy Expertises réalise des évaluations immobilières dans le respect des normes d'expertises françaises et internationales: Charte de l'expertise en évaluation immobilière et Normes européennes d'évaluation (TEGoVA).

Vous cherchez un professionnel pour l'évaluation d'un patrimoine rural ou urbain ?

Que vous soyez professionnel, particulier ou investisseur, notre entreprise d'expertise intervient dans votre projet pour procéder à l'évaluation de biens immobiliers:
-La valeur vénale ou la «juste valeur»
Études patrimoniales, Expertises et actualisations dans un cadre législatif ou réglementaire (compagnie d’assurance, SCPI)
Conseil à l’investissement ou au désengagement
Récupération foncière
Financements, re-financements, externalisations de patrimoine (Crédit-Bail...)

-La valeur locative
Bail et renouvellement de bail
Cession de droit au bail, évictions commerciales

-La valeur dans l’application des normes IAS-IFRS
Ventilation de la valeur d’un immeuble par composants
Estimation des quotes-parts terrain/construction

-La valeur à neuf

-La valeur en poursuite d’exploitation

-La perte de valeur et les préjudices
Perte d’ensoleillement, perte de vue, parc éolien, …

Les raisons d'une telle évaluation sont vastes: succession, divorce (liquidation matrimoniale), investissement, besoin de nouveaux locaux d'entreprise, changement de locaux...
Interventions:
Industrie: bureaux, usines, ateliers, garages automobiles, …
Santé: hôpitaux, cliniques, EHPAD, maisons de retraite, …
Loisirs: cinémas, hôtels, résidences de tourisme, …
Distribution: locaux commerciaux, grandes surfaces, …
Entreprises: immobilier d’entreprise, fonds de commerces, …
Agriculture: exploitations agricoles, terres, terrains, …
Résidentiel: appartements, maisons, villas, châteaux, …
Urbanisme: terrains à bâtir, servitudes, expropriation, préemption, …

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