SYHO – Save Your Home è la prima Società Benefit italiana dedicata al settore degli NPL immobiliari. SYHO coniuga gli interessi dei debitori e dei creditori, coinvolgendo gli investitori attenti ai criteri ESG (Environmental, Social e Governance) che desiderano operare in modo etico e sostenibile.

In quanto Società Benefit, persegue una finalità ad alto impatto sociale, salvando dalle aste giudiziarie – in modo etico, sicuro e trasparente – le case delle famiglie italiane in difficoltà con il pagamento delle rate del mutuo.

Attraverso la cartolarizzazione a valenza sociale – una modalità di gestione dei crediti in sofferenza per cui una Società Veicolo (SPV) acquista dalla banca la posizione di credito – SYHO aiuta le famiglie attuando un modello snello e innovativo:

1. ESTINZIONE DEL DEBITO: il processo inizia con l'acquisizione dell'immobile da parte di SYHO, che estingue il debito e libera il proprietario dalla posizione di insolvenza; 

2. CONTRATTO RENT-TO-BUY: dopo l’estinzione del debito viene stipulato un contratto di Rent-To-Buy che consente al debitore di mantenere la propria casa, pagando canoni mensili adeguati alle sue possibilità economiche, come acconto sul riacquisto; 

3. RIACQUISTO DELL’IMMOBILE: per tutta la durata del contratto Rent-To-Buy, il proprietario ha il diritto di riacquistare l’immobile pagando un prezzo pari al valore del debito estinto da SYHO, al netto dell'acconto iniziale e delle mensilità pagate. In caso di vendita dell'immobile, qualsiasi eccedenza rispetto al valore del debito va alla famiglia debitrice. Nessuna speculazione immobiliare sulle difficoltà delle famiglie italiane.

La trasparenza del modello SYHO è garantita dalla blockchain applicata alle singole transazioni. 

Come Società Benefit, inoltre, abbiamo un Codice Etico che qualifica e ribadisce i nostri valori e le nostre responsabilità etiche verso gli stakeholder interni ed esterni, bilanciando i diversi interessi e le legittime aspettative.

SYHO - Save Your Home

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