🏛 Le Gall Expertise – Cabinet indépendant d’expertise immobilière et en pathologie du bâti.

Nous intervenons dans le cadre amiable ou judiciaire, en apportant une expertise rigoureuse, indépendante et reconnue en matière d’évaluation immobilière et de diagnostic technique du bâti.

🔍 Nos domaines d’intervention :

🔹 Expertise en évaluation immobilière
Évaluation de biens résidentiels, commerciaux, industriels ou fonciers, que ce soit pour un bien isolé, un portefeuille immobilier ou un lot de terrains.
Finalités courantes :
- Garantie bancaire et financement hypothécaire
- Réévaluation d’actifs (encours, risques, contrôle interne)
- Vente forcée, divorce, succession, donation, IFI
- Apport en communauté ou restructuration patrimoniale

🔹 Expertise locative et commerciale
- Évaluation de la valeur locative (notamment en cas de déplafonnement)
- Calcul du droit au bail
- Estimation des murs commerciaux

🔹 Expertise en contexte conflictuel
- Dépréciation d’un bien (perte de vue, d’usage, nuisances…)
- Calcul de servitudes
- Intervention en qualité d’expert d’assuré (contre-expertise, vérification de cohérence)

📜 Depuis l’entrée en vigueur du décret n°2021-1322, nos expertises privées peuvent avoir valeur judiciaire dans le cadre d’une procédure civile.

🧱 Expertise en pathologie des ouvrages bâtis
Nous diagnostiquons et analysons les désordres affectant les constructions : fissures, infiltrations, affaissements, malfaçons, etc.

🎯 Nos missions :
- Identifier les pathologies structurelles
- Evaluer les risques pour les personnes et les biens
- Proposer des solutions correctives
- Éclairer et accompagner nos clients en cas de litige, procédure ou sinistre

Le Gall Expertises

This department focuses on managing communication strategies and conducting property evaluations.

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Communication and Real Estate Evaluation

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